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Energetische Haussanierung

Warum sie sich lohnt und was es zu beachten gilt

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Ein Blick auf die Statistik zeigt: Ein Großteil des deutschen Energieverbrauchs entfällt auf die Wohngebäude. Energie, die zu etwa 70 Prozent aus dem Ausland importiert werden muss und nicht nur teuer, sondern auch schlecht für das Klima ist.

Grund genug, umzudenken und in die energetische Haussanierung zu investieren, die für mehr Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen sorgt und dazu beiträgt, Energiekosten einzusparen.

Wir haben alles Wichtige rund um die energetische Haussanierung in unserem Ratgeber für dich zusammengefasst.

Warum sollte ich beim Hausbau oder der Sanierung auf Energieeffizienz achten?
Wie lässt sich ein Haus energetisch sanieren?
Welche Fördermöglichkeiten im Bereich Energetische Haussanierung gibt es?


Photovoltaikanlage auf einem Hausdach

Energetische Haussanierung – darum ist sie wichtig

Die energetische Haussanierung ist ein wichtiger Schritt, um den Energieverbrauch des Eigenheims zu senken. Insbesondere dann, wenn das Haus bereits in die Jahre gekommen ist, sollten entsprechende Maßnahmen ergriffen werden, um Energiekosten zu sparen, vom Plus an Wohnqualität zu profitieren und den Wert der Immobilie zu steigern. Dabei ist die Notwendigkeit einer verbesserten Energieeffizienz in Wohngebäuden seit 2020 auch im Gebäudeenergiegesetz geregelt. Das Ziel: Klimaneutralität im Gebäudebereich bis 2050 – nicht nur im Bereich von Neubauten, sondern auch bei Bestandsimmobilien.

Energetische Haussanierung und das Gebäudeenergiegesetz (GEG)

Am 1. November 2020 trat das Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Kraft, das alle bautechnischen Vorgaben an die energetische Qualität von Gebäuden beschreibt und einen entscheidenden Beitrag dazu leisten will, die nationalen Klimaziele zu erreichen. Besonders im Fokus stehen dabei die Heiz- und Klimatechnik sowie der Wärmestandard von Gebäuden, sprich eine gute Wärmedämmung. So schreibt das GEG energetische Mindeststandards vor, die im Rahmen von Sanierungsmaßnahmen erfüllt werden müssen – sowohl beim Neubau von Immobilien als auch im Bestand. Wer beispielsweise ein Haus kauft oder erbt, ist als neuer Eigentümer dazu verpflichtet, die oberste Geschossdecke oder das Dach zu dämmen sowie die Heizung bei einem Alter von mehr als 30 Jahren gegen eine moderne Anlage zu tauschen, die zu mindestens 65 % mit erneuerbaren Energien betrieben wird. Da viele Sanierungsmaßnahmen auch mit hohen Investitionen verbunden sind, spielt eine umfassende Energieberatung eine entscheidende Rolle. Werden die Mindestanforderungen des GEG dabei nicht nur erfüllt, sondern übertroffen, so stehen staatliche Fördermittel bereit, die für den nötigen finanziellen Freiraum sorgen.

Kostenvorteile durch energetische Sanierung

Gerade in Immobilien mit alter Bausubstanz geht durch mangelnde Dämmung sowie veraltete Heiztechnik leicht Wärme verloren. Durch entsprechende Sanierungsmaßnahmen lässt sich die im Gebäude vorhandene Wärme effizienter nutzen und der Energieverbrauch langfristig deutlich senken. Gut für das Wohngefühl und gut für den Geldbeutel!

Umweltvorteile durch Reduzierung des Energieverbrauchs

Die energetische Haussanierung bringt nicht nur mit Blick auf die Energiekosten ein erhebliches Einsparpotenzial mit sich, sondern ist zudem gut für die Umwelt. Mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen lassen sich hohe CO2-Einsparungen erzielen, was unserer Umwelt zugutekommt. So kann die energetische Sanierung als wichtiger Beitrag zum Klimaschutz und Investition in eine energieneutrale Zukunft gesehen werden.

Nicht nur mit einer umfassenden Sanierung lässt sich Energie sparen. Auch kleine und leicht umsetzbare Energiespartipps können bereits eine große Wirkung haben und die Umwelt und deinen Geldbeutel schonen.

Energetisch bauen und sanieren – diese Maßnahmen lohnen sich

Im Bereich der energetischen Haussanierung gilt es, verschiedene Maßnahmen genau aufeinander abzustimmen, um das gewünschte Ergebnis zu erzielen. Ob Fassadendämmung und Dachdämmung, Austausch von Fenstern und Heizungsanlage oder die Installation einer Photovoltaik-Anlage: Wir zeigen dir, welche Investitionen sich besonders lohnen.

Energetische Optimierung durch Dämmung und Fenster

Um Wärmeverluste zu verhindern und einem Überhitzen der Innenräume im Sommer entgegenzuwirken, sollte die Fassade des Gebäudes gedämmt werden.

Ob als Wärmedämmverbundsystem, Kern- oder Einblasdämmung oder hinterlüftete Vorhangfassade: Im Rahmen einer energetischen Beratung lässt sich individuell ermitteln, welche Dämmung möglich und empfehlenswert ist.

Auch durch die Dämmung des Dachs oder der Kellerdecke kann Energieverlusten entgegengewirkt werden. Dabei ist der Aufwand für die Dämmung der Kellerdecke mit Polystyrol-Dämmplatten relativ gering und auch die Dachdämmung kann mit etwas Geschick in Eigenregie durchgeführt werden.

Nicht zuletzt gilt es, auch Fenster und insbesondere deren Verglasung zu prüfen und hier mindestens auf Systeme mit Doppelverglasung, besser noch mit Dreifachverglasung, zurückzugreifen, um eine bestmögliche Isolierung sicherzustellen, egal, ob die Wahl auf Holz-, Holz-Alu- oder Kunststofffenster fällt.

Dämmen eines Dachs

Auch ohne großes Budget lassen sich Fenster energetisch optimieren und beispielsweise mit Schaumstoff- oder Gummidichtungen gegen Zugluft abdichten.

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Heizkosten mit Wärmepumpen senken

Um die Energiekosten langfristig zu senken, sollte im Rahmen der energetischen Haussanierung auch die Heizungsanlage geprüft und gegebenenfalls ausgetauscht werden. So stehen mittlerweile mit Wärmepumpe, Erdwärme oder Pelletheizung effiziente und klimafreundliche Alternativen zu Öl und Gas zur Verfügung. In vielen Fällen kann es zudem sinnvoll sein, herkömmliche Heizkörper durch eine Fußbodenheizung zu ersetzen, da diese eine geringere Vorlauftemperatur benötigt und somit effizienter als klassische Heizkörper arbeitet.

Insbesondere Wärmepumpen erfreuen sich im Bereich Heizung und Heiztechnik großer Beliebtheit, bieten sie doch nicht nur in puncto Nachhaltigkeit Vorteile, sondern sind auch wirtschaftlich eine lohnende Investition. Wie hoch die Ersparnis gegenüber herkömmlichen Heizungsanlagen ausfällt, lässt sich dabei nicht pauschal beantworten. So sind weitere Faktoren, wie beispielsweise das Vorhandensein einer Wärmedämmung, von Bedeutung und mit dafür verantwortlich, wie effizient die neue Heizung arbeitet. Ein weiterer Vorteil von Luft-Wasser-Wärmepumpen ist die relativ einfache Installation, denn Bohrungen im Erdreich sind nicht notwendig. Aufgrund der kompakten Bauweise ist zudem eine Montage auf kleinen Grundstücken problemlos möglich.

Installation einer Wärmepumpe

Um herauszufinden, ob und welche Wärmepumpe sich für das energetische Sanierungsvorhaben eignet, sollte eine kompetente Wärmepumpen-Beratung nicht fehlen, wie wir sie bei Globus Baumarkt gemeinsam mit unserem Servicepartner Dream Maker anbieten. Von der Abklemmung der alten Heizung bis zur Inbetriebnahme der neuen Wärmepumpe: Bei uns erhältst du den passenden Rundum-sorglos-Service aus einer Hand.

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Dream Maker Wärmepumpeneinbau-Check
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Clevere Stromversorgung durch Photovoltaikanlagen

Der Trend geht hin zum umweltfreundlichen Solarstrom. So sollte im Rahmen der energetischen Haussanierung auch darüber nachgedacht werden, ob sich die Installation einer Photovoltaikanlage lohnt – insbesondere dann, wenn ohnehin Dacharbeiten vorgenommen werden.

Eine Photovoltaikanlage nutzt kleine Lichtteilchen der Sonneneinstrahlung und wandelt diese in elektrischen Strom um. Eine Investition, die es dir ermöglicht, nicht nur unabhängig vom öffentlichen Stromnetz zu werden, sondern vielmehr die Versorgung von Elektrogeräten in Eigenregie vorzunehmen.

Neben Photovoltaik-Modulen wird zur Installation einer PV-Anlage auch ein Montagesystem benötigt sowie ein Wechselrichter zur Umwandlung und ein Stromspeicher bzw. eine Batterie.

Wer nicht gleich das ganze Dach mit Solarmodulen ausstatten möchte oder dazu schlicht keine Möglichkeit hat, für den stellen Balkonkraftwerke womöglich eine Alternative dar. Eine Mini-Solaranlage, auch als Balkon-Solaranlage bezeichnet, die anders als große PV-Anlagen nicht fest installiert werden, sondern ganz einfach per Stecker an das Stromnetz von Haus oder Wohnungen angeschlossen wird.

Installation einer Photovoltaikanlage auf einem Dach

Wenn du unabhängig von Strompreissteigerungen werden möchtest, empfiehlt sich unsere umfassende PV-Anlagen-Beratung. Wir ermitteln die passende Photovoltaikanlage für deinen Bedarf, unterbreiten dir ein unverbindliches Angebot und kümmern uns nach dem Kauf mit unserem Servicepartner Dream Maker sogar um die fachgerechte Installation.

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Energetische Haussanierung – die Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten im Überblick

Wenn du dich für die energetische Haussanierung entscheidest, dann kannst du im Rahmen der Bau- bzw. Umbaumaßnahmen von staatlicher Förderung profitieren. So sind über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) Förderungen von bis zu 70 Prozent möglich, wobei die Gesamtkosten auf 30.000 Euro gedeckelt sind. Dämmst du die Fassade oder erneuerst du Fenster, können auch hier bis zu 15 Prozent der Kosten erstattet werden. So zahlt das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) für Maßnahmen dieser Art Zuschüsse aus. Um auf Nummer sicher zu gehen, solltest du in jedem Fall einen Energieeffizienz-Experten mit ins Boot nehmen, der die entsprechenden Nachweise über das Sanierungsvorhaben ausfertigt, mit denen du die Förderprogramme beantragen kannst.

Energetische Haussanierung leicht gemacht – mit den passenden Produkten von deinem Globus Baumarkt

Die energetische Haussanierung lohnt sich und bietet in zahlreichen Fällen enorme Einsparpotentiale. Ob Dachausbau-Komplettpaket, Wärmepumpen, Solaranlagenzubehör und vieles mehr: Bei Globus Baumarkt findest du nicht nur die passenden Produkte für dein Sanierungsvorhaben, sondern profitierst darüber hinaus von einer kompetenten und umfassenden Beratung. Wir stehen mit einem Rundum-sorglos-Service an deiner Seite und begleiten dich Step by Step durch das Projekt.

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